新疆那边的商业政策是什么样的?

2024-04-16 21:08

1. 新疆那边的商业政策是什么样的?

新疆维吾尔自治区招商引资若干政策规定实施细则
第一条 根据《新疆维吾尔自治区招商引资若干政策规定》(以下简称《规定》)制定本细则。
  第二条 《规定》所称区外投资者,是指出资参与自治区开发建设的在外省、区、市注册登记的企业、事业单位、大专院校、科研院所和户籍所在地在外省区市的个人。
  《规定》所称区外投资企业,是指区外投资者在自治区行政区域内出资新办或联办的企业,或者区外投资者在新疆租赁、承包的企业。
  第三条 《规定》适用范围是:
  (一)区外投资者在新疆注册登记的新办企业(公司)或收购兼并的企业(公司)。
  (二)区外投资者出资额达到注册资本25%以上、经营期在十年以上、通过合资合作、参股控股等形式在新疆投资新办的企业。
  (三)区外投资者在新疆出资承包或租赁我区企业,承包或租赁期限在五年以上的。
  符合以上规定的区外投资企业,其投资项目应当符合国家及自治区产业发展政策和方向。
  第四条 区外投资者可以用货币投资,也可以用机器设备等有形资产或工业产权、非专利技术等无形资产投资。采用货币以外的其他资产投资的,须按国家有关规定对该资产进行评估和确认。
  第五条 区外投资企业符合《规定》条件的,应按以下程序办理享受优惠政策事项:
  (一)凡已具备生产或经营条件的区外投资企业向所在地的主管部门提交区外投资企业享受优惠政策申请书和有关文件。
  (二)区外投资企业按规定将全部文件提交齐全后,由具有审核办理权的主管部门七日内作出审核决定。经审核,符合条件的,发给《区外投资企业享受优惠政策证书》,不符合条件的不予发放。
  (三)区外投资企业取得《区外投资企业享受优惠政策证书》后,据此向有关部门申请办理优惠政策事项。各有关部门依据区外投资企业享受优惠政策证书和有关材料,对区外投资企业的申请事项进行审核,符合规定的,按管理权限批准或报批。
  区外投资企业接到不予发放区外投资企业享受优惠政策证书通知后不服的,可以向原办理机关提出复核或向上一级机关提出复议。复核或复议受理部门应在30日内办复。
  第六条 自治区经协办和各级经协办(或政府指定的部门)是审核办理区外投资企业享受优惠政策证书的主管部门。
  区外投资者在新疆投资新办企业或承包、租赁企业,出资额在500万元(含500万元)以下的,由企业所在地的县(区、市)经协办(或政府指定的部门)审核办理,报所在地州市经协办(或政府指定的部门)备案;出资额在500万元至1000万元的,由企业所在地的地州市经协办(或政府指定的部门)审核办理,报自治区经协办备案;出资额在1000万元(含1000万元)以上的,由自治区经协办审核办理。
  自治区行政区域内的国家级和自治区级经济技术开发区、高新技术产业开发区及边境经济合作区,负责审核办理辖区范围内的区外投资企业享受优惠政策事项,报自治区经协办备案。
  第七条 申请办理区外投资企业享受优惠政策证书,应当向主管部门提交下列文件:
  (一)企业负责人签署的《区外投资企业享受优惠政策申请书》。
  (二)工商行政管理部门核发的企业法人营业执照副本及法人代表证明书。
  (三)政府主管部门审批的项目建议书,企业章程。
  (四)组建区外投资企业所签订的合同书或协议书。
  (五)具有法定资格的验资机构出具的证明区外投资者实际出资的有关文件。
  (六)区外投资者的法人资格证明或自然人身份证明。
  第八条 区外投资企业有下列情形之一的,由原发证机构撤销或收回区外投资企业享受优惠政策证书:
  (一)隐瞒真相、弄虚作假取得区外投资企业享受优惠政策证书的;
  (二)在年度检查复核中认定为不符合区外投资企业条件的。
  被撤销或收回区外投资企业享受优惠政策证书的,停止执行《规定》和本细则的各项优惠政策,对已享受优惠政策减免的税、费应予补缴,并承担相应的处罚。
  第九条 区外投资企业符合《规定》第四条有关减、免税优惠规定的,可向企业所在地的主管税务机关提出减免税申请,经主管税务机关审核后,按规定的减免税管理权限批准或者报批后执行。
  生产性区外投资企业追加投资或用分得的利润再投资形成新的生产能力,自生产经营之日起,免征其追加投资或再投资部分新增的企业所得税5年,期满后在《规定》执行期间,减按15%的税率征收企业所得税。
  经批准后减免的企业所得税,必须用于企业的生产经营。
  《规定》第四条所称在一定期限内,暂定为2001年——2010年。
  《规定》第四条所称“自生产经营之日起”、“自经营之日起”,是指生产性企业自实际开工投产之日起和非生产性企业自实际开业之日起(非企业工商注册登记之日)。
  第十条 《规定》下发前已在我区投资的区外投资企业,符合《规定》第二条和本细则第三条的,可享受以下税收优惠政策:
  (一)生产性区外投资企业,在《规定》执行期间,减按15%的税率征收企业所得税;
  (二)对经自治区人民政府批准兴建的我区基础设施、生态环境建设和高新技术项目,可在原已享受政策优惠的基础上,从2001年1月起再免征企业所得税3年,期满后在《规定》执行期间,减按15%的税率征收企业所得税。
  第十一条 《规定》第五条,区外投资者在我区投资新办企业,申请的注册资本达不到最低法定注册资本金要求的,注册资本金可实行三年内分期到位。申请的注册资本在法定注册资本金最低限额之上的,首期出资额不得少于申报注册资本的10%。
  前款所称首期出资额是指区外投资企业登记注册时的实际出资额。注册资本金三年分期到位,是指从注册之日起,未到位注册资金12个月内达到注册资本金法定最低限额的50%,其余部分应在后24个月内全部到位。
  第十二条 《规定》第四条第三款所称的高新技术项目是指经过国家或自治区科技主管部门认定的项目。区外投资企业符合《规定》第六条第一款的,须持技术转让的书面合同,到自治区科技行政主管部门或其授权下设的技术合同认定登记机构进行认定登记,由自治区科技行政部门将有关材料按季度统一报自治区地税局审批。
  《规定》第六条第二款,区外投资者以高新技术成果出资入股的,高新技术成果需经国家或省级科技行政部门认定和法定评估机构评估作价,作价金额超过公司注册资本20%的,经自治区科技行政部门认定后,入股比例可放宽到45%。
  科技人员以科技成果出资入股创办高新技术企业,注册时应到位不低于10%的注册资本金,缺口部分可按每年20%的比例,五年内到位。
  第十三条 区外投资企业投资符合鼓励类产业及优势产业的项目,在投资总额内进口自用的先进技术设备,除国家规定不予免税的商品外,免征关税和进口环节增值税。
  《规定》第七条第二款所称享受边贸商品进口关税优惠政策,主要是指比照边境贸易政策享受减半征收进口关税和进口环节增值税,并可自行销售进口商品。
  《规定》第七条第三款所称享受有关优惠政策,主要是指享受加工贸易有关优惠政策,即除国家规定必须申请进出口许可证的商品外,可免领进口许可证,免征进口关税和进口环节增值税。
  符合《规定》第七条和以上条款的,区外投资企业可在乌鲁木齐海关申请办理享受进口税收优惠待遇,经审核批准后执行。
  第十四条 符合《规定》第八条的区外投资企业,可向所在地外经贸主管部门提出申请,由外经贸主管部门按规定的管理权限审核批准或报批后,享受边境小额贸易权或进出口贸易权。
  第十五条 《规定》第九条,区外投资者依法开办矿山企业从事矿产资源开发申请暂缓征收资源税的,经县级以上人民政府国土资源行政主管部门审核,并出具矿山企业合法采矿证明后,可凭证明及有关文件向主管税务机关申请办理暂缓征收资源税五年。
  矿产资源补偿费的减征,由区外投资企业提出申请,由自治区国土资源主管部门会同自治区财政部门审核批准。
  第十六条 区外投资者来我区开发国有“四荒”(荒山、荒地、荒滩、荒坡)进行种树种草等生态建设的,实行谁种树种草、谁经营、谁拥有土地使用权和林草所有权的政策。开发国有“四荒”的区外投资者,应按依法批准的县级土地利用总体规划和有关规定,在进行可行性研究后,确定开发方案,向当地县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出开发申请,由县级以上人民政府按规定的批准权限批准。经批准的,区外投资者依法取得土地开发许可证,项目完工后,申请土地开发验收,凭土地开发验收手续办理土地使用证,取得土地使用权。区外投资者可凭土地开发许可证和区外投资企业享受优惠政策证书等手续向有关部门申请办理免征地方税费和减免土地使用费,凭土地使用证和区外投资企业享受优惠政策证书等手续办理减免土地出让金。
  第十七条 符合《规定》第十条的区外投资企业,申请免征农业税、农业特产税和牧业税,经县级财政征收机关审核,报上级财政主管部门批准后执行。
  申请免缴土地使用费,报县级以上人民政府国土资源行政主管部门审核,符合规定的,由县级以上人民政府按规定的批准权限批准。
  申请免缴草原使用管理费,报县级以上人民政府农牧业行政主管部门审核,符合规定的,由县级以上人民政府按规定的批准权限批准。
  《规定》第十条所称“受益年度”是指从取得土地开发许可证的当年起算的第三年。
  第十八条 《规定》第十一条,区外投资者以租赁方式取得土地使用权的,须依照国家及自治区的有关规定,签订土地使用权租赁合同,土地租金(土地有偿使用费)的免缴,可按《规定》第十一条第一款的优惠在合同中约定。需审核批准的,由县级以上人民政府按规定的批准权限审核批准。
  区外投资者以出让方式取得土地使用权的,须依照国家及自治区的有关规定,签订土地使用权出让合同,土地使用权出让金的免缴,可按《规定》第十一条第二款的优惠在合同中约定。需审核批准的,由县级以上人民政府按规定的批准权限审核批准。
  区外投资者在签定用地合同时尚未取得区外投资企业享受优惠政策证书,而需先行办理土地划拨、租赁、出让等手续并享受优惠的,可在合同中先行约定享受优惠政策部分收费的暂缓缴纳条款,经国土资源行政主管部门同意并办理有关收费的缓交手续,待正式取得区外投资企业享受优惠政策证书时再办理减免手续,并领取土地使用证。
  第十九条 区外投资者从事《规定》第十二条第一款所列项目和经国家科技行政主管部门认定的高新技术项目,可向县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请,经按批准权限批准后,可按行政划拨方式取得土地使用权。
  第二十条 区外投资者在我区投资农、林、牧、副、渔、水利等项目,符合自治区农业综合开发有关政策规定的,可向县级以上人民政府农业综合开发办公室申请列入农业综合开发项目,并视同我区企业享受有关优惠。
  第二十一条 区外投资者在我区贫困地区兴办有助于带动贫困人口脱贫致富的独资、合资项目,符合国家和自治区扶贫开发项目规定的,由县级以上人民政府扶贫开发主管部门列为扶贫开发项目,协助申办扶贫贷款。
  第二十二条 区外投资企业进行新产品、新技术开发,可向当地县级以上人民政府科技行政主管部门申请列入科技开发项目,并视同我区企业享受有关优惠。
  第二十三条 区外投资者凡在我区一次性购买500平方米以上商品房的(含500平方米),可凭区外投资企业享受优惠政策证书及购房合同和房产交易资料,向当地房地产市场管理部门和主管税务机关申请减半缴纳购房交易手续费和房产交易税。
  第二十四条 区外投资者在新疆投资和区外投资企业引进人才,符合《规定》第十八条、第十九条的,可持区外投资企业享受优惠政策证书及企业引进人员的有关证明材料,向投资所在地的公安机关申办投资者本人及其配偶、子女和符合规定的企业引进人员的城镇居民常住户口,申请免缴城市市政公用基础设施增容费。从区外招收的具有中级以上职称的技术骨干,可申请免缴暂住费。
  第二十五条 自治区各有关部门、各地州市、经济技术开发区、高新技术开发区、边境经济合作区,可根据《规定》和本细则制定实施办法,并报自治区经协办备案。新疆生产建设兵团参照执行。
  第二十六条 本细则由新疆维吾尔自治区人民政府经济技术协作办公室负责解释。
第二十七条 本细则从《规定》执行之日起实施

新疆那边的商业政策是什么样的?

2. 乌鲁木齐最繁华的商业圈在哪??

在友好和中泉
友好是商场
中泉是电子产品

3. 新疆哪个城市的商业环境最好,商业前景最乐观?

喀什和和田
那边各种设施没完全
消费水平还行
各种市场都是空白

新疆哪个城市的商业环境最好,商业前景最乐观?

4. 谁知道新疆最繁华的地方在哪里?

要问乌鲁木齐市最繁华的地方在哪里?任何一个乌鲁木齐人都会说:中山路。乌鲁木齐的城市建设和商业开发就是以中山路为中心向四周辐射出去的。    
    中山路上,标志性建筑鳞次栉比,举目即见的品牌服装店、连锁快餐店和休闲娱乐场所共同演绎着中山路繁荣奢华的城市街景。走在中山路上,什么时候都是人挤着人,让你感觉像走在了北京、上海这样有着千万人口的大都市里一样。据统计,中山路上每小时的车流量是2300多辆次,每年的客流量有5000多万人次。    
  3月23日,从全国22个省区37个市的85条商业街中挑选出的中国十大著名商业街中,乌市的中山路商业街与北京的王府井、上海的南京路等著名商业街名列其中,中山路商业街是西北五省区中唯一入选的商业街。    
  中山路距今已有200多年,它在历史上就是乌鲁木齐的市井中心。早在清乾隆三十八年(1773年)在乌鲁木齐市大十字(乌市解放北路与中山路交叉口)一带开始陆续出现一些小商店和摆地摊的小商贩,以后日渐增多,初步形成了乌鲁木齐市最早的商业区。1876年,左宗棠率清军收复北疆后,随军做生意的数百名天津杨柳青商人来到乌鲁木齐,也聚集在大十字一带做生意,销售各种小百货和中成药等,由于品种齐全,这里的生意很快便红火起来,加上清政府在此陆续盖起了大小规模不一的商铺和建筑,逐渐聚集了陕甘帮的凝德堂、元泰堂国药店,山西帮的永盛百货店、集义生南式糕点店等老字号店铺,形成了中山路商业一条街。 
    乌鲁木齐是新疆的首府城市,高度的集中的新疆文化、经济、教育等等,所以乌鲁木齐最繁华的地方也就是新疆最繁华的地方。

5. 新疆最大的商业中心是哪里

乌鲁木齐市

新疆最大的商业中心是哪里

6. 乌鲁木齐所有的商业繁华地段有哪些,比较全面详细的资料谁知道???

乌鲁木齐市政府公布的三大商圈是 中山路商业街 友好商圈 和 铁路局商圈! 友好路大修即将结束 我认为友好的将来潜力很好

7. 乌鲁木齐最繁华的地方在哪里?

看你的需求是什么了。
乌鲁木齐最大的商业中心位于解放路与民主路、中山路相交的大小十字一带。

看你的需求是什么了,如果买电子产品是在中山路(中泉广场、红旗路市场)、大西门。买服装的话小西门。百货在长江路的商贸城、新奇广场。儿童的在冷库的火车头。吃饭在幸福路的美食街、开发区的口岸路美食街。铁路局也很繁华。医院的话比较知名的是二道桥的自治区二医院。医学院,黄河路的中医院,红山的中医院,友好的军军总医院。娱乐在人民电影院附近。

乌鲁木齐最繁华的地方在哪里?

8. 乌鲁木齐商业地产现状

  乌鲁木齐具有一定历史沉淀和代表性的商业地产项目几乎都在城南。在乌鲁木齐沙区范围内,聚集了众多优秀的商业地产项目,较为著名的有早期的国贸大厦、地下小商品城、灾后重建的德汇、外贸基地、新奇广场等一批项目。

  但近几年,随着温商集团地王国际的上马,随着世纪百盛“世纪儿童广场”和边疆宾馆附近“边疆世贸商业中心”的招商和开建,乌鲁木齐沙区商业地产格局有了新的变化。

  这无疑是城市名片的多元表现,更是城市经济发展潜力的有力见证。

  商业地产“名片”涌现

  沙区是乌鲁木齐商流最为集中的区域,向来就是商贾云集的传统经商宝地,因火车南站巨大的交通和人流,这里一直成为乌鲁木齐小商品批发零售最为活跃的地区。

  目前,服装、儿童用品、文化用品、箱包鞋帽、饰品已经各成规模,引领着时尚的潮流。“一日三市”的繁荣景象足以说明了这里绝佳的商业价值。

  由于沙区属于开发控制地区,任何一块巴掌大的地方都有可能变成寸土寸金之地,在火车南站附近尤是如此,更何况大型商业项目的上马。2007年温商集团斥资8亿元打造乌鲁木齐市级重点工程“地王国际商城”,2008年改造一新的世纪儿童广场进入招商阶段,2009年,在闻名西北的新疆边疆宾馆旁,另一座外贸物流基地“边疆世贸商业中心”即将拔地而起,钱塘江路与长江路交会处的阳光100又是集商务、居住、休闲、公关于一体……这些新兴的商业项目彰显着各自的特性,但又迅速融入老牌商业核心区,继续沉淀这个城市的商脉和文脉的神韵,但它们也带来乌鲁木齐商业格局新的变化:脱胎换骨、升级换代、重新塑造。

  彰显“精神力量”

  说起绝版、标杆项目,不得不提位于此的“天下第一鞋”项目,这个巨大的靴型建筑,目前已经初具雏形,这不但是全国各地来疆的人第一眼看到的建筑,也是目前世界上唯一一个靴型建筑,它曾成功申报吉尼斯世界纪录。

  温商集团董事长郑光有在接受采访时表示,无意成为最好的商业贸易中心,却要做到区域内功能最完善、软硬件最佳的商业物流基地。

  而打造“边疆世贸商业中心”的瑞达国际总经理白海鹏则认为,不求是否成为绝版,但求能够有独立个性。沙区一直是商贾重兵排布之地,关注这里的商业地产,即可管窥全市商业项目之一斑。这仅仅是乌鲁木齐商业项目的一个缩影而已,论规模、论软硬件设施、论项目定位,这些项目都在不断提升、不断超越。

  在当前国际国内金融形势严峻的背景下,一批商业项目不断的建立,已经超出了绝版的意义范畴,更宽广的是,它们的崛起彰显了乌鲁木齐在不利经济环境下努力向上的精神力量
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